Erfolgsstory · Rachel
Von der zähen Suche zur zweiten Immobilie.
Nach Monaten ohne Ergebnis bei einem anderen Anbieter entschied sich Rachel für eine persönliche, transparente Begleitung. Das Resultat: ihre zweite Immobilie, finanziert ohne Eigenkapital, mit klarer Strategie bis zum Notartermin.
Objekt · Stuttgart
Eine erste Immobilie und die Frage, ob es klüger geht.
Rachel hatte bereits eine erste Wohnung in Mannheim, gekauft über einen anderen Anbieter, den sie über LinkedIn kennengelernt hatte. Es folgten Monate ohne klares Ergebnis: Vorschläge, die nicht passten, Termine, die sich verschoben. Am Ende kam die erste Wohnung zustande, aber die Erfahrung war zäh.
Für ihr zweites Investment wollte Rachel etwas anderes: einen Partner, der schneller, klarer und persönlich involviert ist und der ihr genau die Immobilie zeigt, die zu ihrer Situation passt, statt einer langen Liste unpassender Angebote.
- Monate ohne Ergebnis — Vorschläge, die nicht passten, Termine, die sich verzögerten, keine klare Struktur.
- Falsche Standorte — Auf dem Papier klangen Orte wie Leipzig super. Aber Rachel wollte ausschließlich in die Region Stuttgart investieren und das wurde nicht ernst genommen.
- Kein echtes Vertrauen — Sie wollte jemanden, der selbst Immobilien besitzt und nicht nur darüber redet.
Ich habe in der Zeit sehr genau hingeschaut. Wer hat selbst Immobilien? Wer redet nur drüber?
Gemeinsam entschieden, gemeinsam umgesetzt.
Mit BetonGold lief es von Anfang an anders: Statt einer langen Liste an Objekten bekam Rachel genau eine passende Immobilie vorgeschlagen, sorgfältig auf ihre Wünsche und ihre finanzielle Situation zugeschnitten. Ein Standort, den sie selbst gut kannte und von Anfang an favorisiert hatte: Leinfelden-Echterdingen, direkt zwischen Stuttgarter Flughafen und Universität Hohenheim.
Jede Stellschraube wurde gemeinsam durchgesprochen, vom Eigenkapitaleinsatz über die Wahl des Außenstellplatzes bis zur verständlichen Erklärung des kompletten Kaufvertrags, Paragraph für Paragraph. Das Ergebnis: ein starkes Finanzierungsangebot, innerhalb weniger Wochen final und sicher unter Dach und Fach.
Genau dieses Gefühl ist es, das zählt: jederzeit informiert, nie allein gelassen, und am Ende mit einem Ergebnis, das spürbar besser war als gedacht.
So schlecht ist das ja dann gar nicht. Klingt nach einem guten Plan.
Wir hatten kurz drüber gesprochen, und vier Wochen später saßen wir beim Notar. So einen schnellen Prozess hatte ich noch nie.
Objekt · Stuttgart
Ein starkes Objekt, gemeinsam ausgehandelt, ohne einen Euro Eigenkapital.
Was am Ende steht, ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist das Ergebnis enger Zusammenarbeit. Eine 2-Zimmer-Bestandswohnung in Leinfelden-Echterdingen, direkt zwischen Stuttgarter Flughafen und Universität Hohenheim, mit konstant hoher Mietnachfrage und einem Balkon, den sich Rachel gewünscht hatte.
Besonders schön: Die gemeinsam erarbeitete Lösung war am Ende sogar besser als ursprünglich kalkuliert. Attraktive Zinskonditionen, ein flexibler Außenstellplatz statt Tiefgarage, und eine Finanzierung komplett ohne Eigenkapitaleinsatz.
Wertentwicklung vs. Restschuld
Vermieter und Finanzamt tilgt, der Wert der Immobilie wächst.
Mit jeder Monatsrate sinkt die Restschuld bei der Bank. Gleichzeitig steigt der Immobilienwert. Die Differenz zwischen beiden Linien ist der Vermögensaufbau, der über die Jahre entsteht.
Und das Beste: Da Mieter und Finanzamt den Großteil der monatlichen Last übernehmen, kostet Rachel die ganze Sache nur einen Bruchteil - während das Vermögen im Hintergrund kontinuierlich wächst.
Kalkulation auf Basis der individuellen Objektrechnung. Wertsteigerung mit 2,5 % p.a. angenommen. Keine Garantie - Annahme auf Basis marktüblicher Daten.
Dein Vermögensaufbau
Aus einer Entscheidung wird ein steuerfreier Vermögenswert.
Nach zehn Jahren Haltedauer und damit steuerfrei nach § 23 EStG, steht ein rechnerischer Vermögenszuwachs von rund 99.561 € im Raum. Finanziert ohne eigenes Kapital, getragen über die Mieteinnahmen und die monatliche Steuerersparnis.
* Steuerfreier Gewinn nach § 23 EStG bei mindestens 10 Jahren Haltedauer. Keine Rechts- oder Steuerberatung - individuelle Prüfung wird empfohlen.
Die Bewertungen wurden von uns verifiziert. Sie stammen von echten Kunden und stellen echte Erfahrungsberichte dar.
